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以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目选址意见书核发(审核)

发布日期:2016-08-17 字体:[ ]


办理机构 市政务服务中心规划局窗口、规划局各分局
事项类别 行政许可
办理期限 受理时限:1个工作日。
办理时限:法定时限20个工作日,承诺时限2个工作日(三级会审、批前公示等不计入办理时限)。
办理地点 市政务服务中心规划局窗口,地址:莱芜市莱城区龙潭东大街1号。
规划局各分局。
联系电话 0634-6222307
监督投诉电话 莱芜市规划局人事政工科:0634-6288317
工作时间 工作日:上午8:30-11:30,下午14:30-18:00(冬季14:00-17:30)
收费标准 本审批事项不收费。

办事指南


1、办理条件

1.按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的。
2. 建设项目选址意见书实行分级核发。国家和省审批或者核准的建设项目,经项目所在地城市、县城乡规划主管部门初审同意后,由省城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书。城市、县审批或者核准的建设项目,由同级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书。”

2、所需申办材料

1.申请书(必须写明申请内容、原因、选址情况介绍,并加盖申请单位公章)
2. 法定代表人身份证复印件(委托代理的需提供《建设项目法人授权委托书》及受托人身份证复印件)(复印件必须与原件核对,并加盖与原件核对无误章)
3.选址意见书申请(报)表(原件1份,纸质);
4.拟选址位置的项目区位图、位置示意图(原件,各2份)
5.标明建设项目拟选址位置的现状地形图(1:500-1:1000)(原件1份,纸质),并附电子版;
6.项目可行性研究报告(原件1份)、选址论证报告(法定规划未涵盖的建设项目,原件1份。)
7.用地预审意见(国土部门原件)
8.项目核准以及有关部门的支持性文件
9.批前公示材料(公示样稿纸质1份及电子版)

3、办理流程

(一)申请
1.提交方式
(1)窗口提交。
市政务服务中心规划局窗口,地址:莱芜市莱城区龙潭东大街1号,联系电话:0634-6222307。
规划局各分局。
(2)信函提交。市政务服务中心规划局窗口,地址:莱芜市莱城区龙潭东大街1号,邮编:271100,联系电话:0634-6222307。
规划局各分局。
2.获取收件凭证
经审核,对材料齐全、填写无误、符合法定形式的材料出具莱芜市规划局行政许可申请材料接受凭证。凭证内容包括:申请人、申请事项、接受地点、接收材料、联系人、联系电话、监督电话。材料接受凭证由申请人即时领取。
(二)受理
1.材料补正
①属于窗口受理的,受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的,能当场补正的告知申请人当场补正,并予以协助。不能当场补正的,做出补正材料通知单,列明需补正的材料内容、补正期限以及逾期不补正作退件处理的规定。
②属于信函、传真或网上受理的,受理人发现申请材料不齐全或不符合法定形式的,做出补正材料通知单,列明需补正的材料内容、补正期限以及逾期不补正做退件处理的规定,由窗口人员以电话或手机短信或发送电子邮件的方式发送给申请人。
2.获取受理(不予受理)凭证
①经审核符合受理条件的,办理人员出具莱芜市规划局行政申请材料受理通知书。
②经审核不符合受理条件的,办理人员出具莱芜市规划局行政申请材料不予受理决定书,决定书内容要包括不予受理的理由、有权受理的其他机关的名称、法律救济等。
凭证的获取方式同补正材料的方式。
(三)批前公示
在莱芜市规划局网站、政府公告栏、拟选项目现场进行公示。
(四)办理进程查询
电话咨询号码:0634-6222307
(五)获取审批决定书
1.获取方式:规划局窗口领取。
2.决定书类型:《建设项目选址意见书》,本证有效期1年,有效期届满前需要延续的,应当在有效期届满前30日前向我局提出延续申请。

4、我想了解法律依据

1.《城乡规划法》(2007年10月通过)第三十六条:“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书……”。
2.《山东省城乡规划条例》(2012年8月通过)第三十九条:“建设项目选址意见书实行分级核发。国家和省审批或者核准的建设项目,经项目所在地城市、县城乡规划主管部门初审同意后,由省城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书。城市、县审批或者核准的建设项目,由同级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书。”

5、我想下载表格

《建设项目选址意见书》申请表

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