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建设用地规划许可证核发(含临时建设用地规划许可证核发)

发布日期:2016-08-17 字体:[ ]


办理机构 市政务服务中心规划局窗口、规划局各分局
事项类别 行政许可
办理期限 受理时限:1个工作日。
办理时限:《建设用地规划许可证》法定时限20个工作日,承诺时限4个工作日(不含三级会审、批前公示时间)。
办理地点 市政务服务中心规划局窗口,地址:莱芜市莱城区龙潭东大街1号
规划局各分局。
联系电话 0634-6288878
监督投诉电话 莱芜市规划局人事政工科:6288317
工作时间 工作日:上午8:30-11:30,下午:14:30-18:00(冬季:14:00-17:30)
收费标准 本审批事项不收费。

办事指南


1、办理条件

1.开发地块的中标、成交或者摘牌确认书和国有土地使用权出让合同(出让土地需要)/选址意见书(划拨土地需要);
2.发改等部门的批准、核准或备案文件。

2、所需申办材料

1.申请书(原件1份,纸质)
2.法定代表人身份证复印件(委托代理的需提供《建设项目法人授权委托书》及受托人身份证复印件)(复印件必须与原件核对,并加盖与原件核对无误章)
3.申报人身份证复印件(原件1份,纸质)
4.批准、核准、备案文件(原件1份,纸质)
5.(划拨)建设项目选址意见书(复印件1份,纸质)
6.(出让)国有土地使用权出让合同(复印件1份,纸质)
7.国土部门预审意见及勘测定界图 (原件1份,纸质)
8.拟选位置地形图(1::500或1:2000)(原件1份,纸质及电子文件)
9.批前公示材料(原件1份,纸质)
10.用地红线图(原件2份,纸质)
11.用地平面布置图(原件2份,纸质)
申请临时建设用地规划许可证,应当提交下列材料:
1.申请书(原件1份,纸质)
2.法人授权委托书(原件1份,纸质)
3.申报人身份证复印件(复印件1份,纸质)
4.勘测定界图(原件2份,纸质)
5.临时使用土地的证明文件(复印件1份,纸质)
6.批前公示材料(原件1份,纸质)

3、办理流程

(一)申请
1.提交方式
①窗口提交。
市政务服务中心规划局窗口,地址:莱芜市莱城区龙潭东大街1号,联系电话:0634—6288878。
规划局各分局。
②信函提交。
市政务服务中心规划局窗口,地址:莱芜市莱城区龙潭东大街1号,邮编:271100,联系电话:0634—6288878。
规划局各分局。
2.获取收件凭证
经审核,对材料齐全、填写无误、符合法定形式的材料出具材料受理凭证。凭证内容包括:材料名称、接收时间、编号,受理人姓名,联系方式、进度查询方式、办理期限。申请人领取方式如下:
①申请人在窗口提交申请的,材料受理凭证由申请人即时领取。
②申请人通过信函或传真提交申请的,材料受理凭证由窗口人员以发送电子邮件的方式发送给申请人。
(二)受理
1.材料补正
受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的,能当场补正的告知申请人当场补正,并予以协助。不能当场补正的,做出补正材料通知单,列明需补正的材料内容、补正期限以及逾期不补正作退件处理的规定。
2.获取受理(不予受理)凭证
①经审核符合受理条件的,办理人员可当场领取受理通知书。
②经审核不符合受理条件的,办理人员制作不予受理决定书,决定书内容要包括不予受理的理由、有权受理的其他机关的名称、法律救济等。
凭证的获取方式同补正材料的方式。
(三)批前公示
在莱芜市规划局网站、政府公告栏、项目现场进行公示。
(四)办理进程查询
查询电话号码:0634——6288878
(五)获取审批决定书
1.获取方式:窗口领取
2.决定书类型: 《建设用地规划许可证》,本证有效期1年,有效期届满前需要延续的,应当在有效期届满前30日前向我局提出延续申请。

4、我想了解法律依据

1.《城乡规划法》(2007年10月通过)第三十七条:“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,……由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。”第三十八条:“……以出让方式取得国有土地使用权的建设项目向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证……”。
2.《山东省城乡规划条例》(2012年8月通过)第四十三条:“以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,……向城市、县城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证……”。第四十五条:“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,……向城市、县城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证……”。第四十九条:“因建设活动需要临时使用土地的,应当取得城市、县城乡规划主管部门核发的临时建设用地规划许可证,并依法办理临时用地批准手续……”。

5、我想下载表格

《建设用地规划许可证》申请表

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